HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR : demande d'autorisations environnementales concernant la zone d'aménagement concerté (ZAC) PRESQU'ÎLE HÉROUVILLAISE - ARCHIPEL ET LA DESSERTE PORTUAIRE PHASE 2 (DP2) et déclaration de projet emportant mise en compatibilité du PLU

L'enquête publique unique concerne :

• La procédure d'autorisation environnementale de la Zone d'Aménagement Concerté - Presqu'île Hérouvillaise - Archipel,
• La procédure d'autorisation environnementale de la desserte portuaire phase 2 (DP2),
• L'intérêt général de la déclaration de projet valant mise en compatibilité du PLU d'HÉROUVILLE SAINT-CLAIR.

Cette enquête publique se déroulera du lundi 18 mars 2024 à 9h00 au vendredi 19 avril 2024 à 17h00.
Le registre dématérialisé sera clos automatiquement le vendredi 19 avril 2024 à 17h00 précises.

Les caractéristiques initiales du projet d'aménagement ont été modifiées par l'intégration de la desserte portuaire et par l'apport de précisions diverses. Le projet prévoit désormais, sur une superficie de 22 hectares, la création d'une surface de plancher (SDP) totale d'environ 100 000 m2 composée de :

• 1 300 logements sur environ 90 000 m2 de SDP (70 % de logements collectifs en R+4, 20 % de « maisons en bandes» ou de « logements superposés», et 10 % d'« émergences en R+9 »), dont une résidence de seniors d'une centaine de logements ;
• des commerces de proximité, des services, des restaurants, un hôtel, des locaux associatifs ou de loisirs sur environ 5 000 m2 de SDP ;
• des activités tertiaires sur environ 5 000 m2 de SDP ;
• un équipement de 5100 m2 de SDP.

L'organisation du futur quartier s'articulera autour de quatre îlots. Cette configuration sera structurée par des « chenaux » reliant l'Orne au canal permettant des liens paysagers entre les deux entités.

Le nouveau quartier sera relié au centre-ville d'HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR par une desserte portuaire phase II (DP2) qui assurera la jonction entre le nouveau giratoire situé à proximité du bassin d'HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR et le giratoire des routes départementales (RD) 420 / RD 226, proche du pont de COLOMBELLES. Cette voie a pour objectif de réduire le trafic de l'avenue Jean-Jaurès à COLOMBELLES et de conforter un itinéraire de transit entre l'autoroute A 13 et OUISTREHAM.