Contribution n°1 (Web)
Par de cazes yannick
Déposée le 29 octobre 2024 à 13h48
Déposée le 29 octobre 2024 à 13h48
1/ signalement d’erreur concernant les zones ER sur les parcelles 19 et 71 en zone UA
- L’habitation principale des parcelles 19 et 71 est une construction unique (la maison a fait l'objet d'une division).
- Le plan annexé au PLU a défini la moitié de la construction (celle de la parcelle 71) comme ER
- les ER de la zone UA concernant uniquement les terrains et annexes et non les constructions d’habitations principales , il convient donc de supprimer de la zone ER la partie de la maison principale de la parcelle 71.
2/ concernant l’article 8 de la zone UA sur l’extension des hauteurs au faitage de 11m à 14m
Au cours de la réunion d’information il nous a été exposé que les constructions en zone UA n’excèderaient pas le R+1 or le PLU prévoit une hauteur augmentée à 14 m afin d’augmenter le nombre de logements en hauteur.
Une hauteur de 14 m en zone UA pose le problème d’ une double nuisance, nuisance esthétique pour l ‘ensemble du village ( bâtiments trop hauts ) et une nuisance de vue qui aggraverait le préjudice moral et financier des propriétaires des parcelles voisines. Le préjudice de vue et de dévalorisation de ces biens étant déjà important pour ces parcelles, je propose de ne pas accorder cette augmentation de hauteur afin de ne pas infliger une « double peine » a ces propriétaires.
- L’habitation principale des parcelles 19 et 71 est une construction unique (la maison a fait l'objet d'une division).
- Le plan annexé au PLU a défini la moitié de la construction (celle de la parcelle 71) comme ER
- les ER de la zone UA concernant uniquement les terrains et annexes et non les constructions d’habitations principales , il convient donc de supprimer de la zone ER la partie de la maison principale de la parcelle 71.
2/ concernant l’article 8 de la zone UA sur l’extension des hauteurs au faitage de 11m à 14m
Au cours de la réunion d’information il nous a été exposé que les constructions en zone UA n’excèderaient pas le R+1 or le PLU prévoit une hauteur augmentée à 14 m afin d’augmenter le nombre de logements en hauteur.
Une hauteur de 14 m en zone UA pose le problème d’ une double nuisance, nuisance esthétique pour l ‘ensemble du village ( bâtiments trop hauts ) et une nuisance de vue qui aggraverait le préjudice moral et financier des propriétaires des parcelles voisines. Le préjudice de vue et de dévalorisation de ces biens étant déjà important pour ces parcelles, je propose de ne pas accorder cette augmentation de hauteur afin de ne pas infliger une « double peine » a ces propriétaires.
Apportez votre contribution à cette enquête publique :
Déposer une contribution