Contribution n°29 (Web)
Par POULLAIN
Déposée le 20 juin 2024 à 14h28
Déposée le 20 juin 2024 à 14h28
Page 20 de la pièce 8.4 du dossier (OAP Arsenal-Marais) :
"Créer un quartier apaisé
L’organisation du quartier s’appuiera sur une desserte encourageant les mobilités douces.
Elle sera portée par un maillage de cheminements piétons / cycles et un renfort de la desserte en transports en commun en lien avec la Chronoligne avenue Bollée."
Les rues Cavaignac et de la corderie ne permettent pas d'accueillir une augmentation des flux automobiles. Il convient d'étudier l'aménagement de ce quartier sans accès direct des voitures sur ces rues.
"Créer un quartier apaisé
L’organisation du quartier s’appuiera sur une desserte encourageant les mobilités douces.
Elle sera portée par un maillage de cheminements piétons / cycles et un renfort de la desserte en transports en commun en lien avec la Chronoligne avenue Bollée."
Les rues Cavaignac et de la corderie ne permettent pas d'accueillir une augmentation des flux automobiles. Il convient d'étudier l'aménagement de ce quartier sans accès direct des voitures sur ces rues.
Contribution n°28 (Web)
Anonyme
Déposée le 20 juin 2024 à 14h09
Déposée le 20 juin 2024 à 14h09
Madame, Monsieur,
Le trafic actuel rues Guillemare & Corderie est déjà plus important que la normale. Il faudrait d'ailleurs le mesurer pour le vérifier durant l'année (hors congés estivaux) et prendre les mesures nécessaires pour le réduire, le cas échéant.
Ajouter une ouverture "voie douce" sur la Corderie ne viendrait que faire empirer la situation actuelle, sans parler des véhicules lourds durant les 15 ans de travaux voire plus.
Des véhicules légers (2 roues, trottinettes...) sortent déjà de la rue à contre-sens, ce qui est dangereux pour les conducteurs et plus encore pour les deux-roues, même s'ils sont en tort.
Cette ouverture au 101 ter viendrait s'ajouter à cela et créerait davantage de risques pour tout type de véhicule en alourdissant la circulation.
La tour de 15- 17 étages serait une aberration dans le paysage et le style mais elle viendrait aussi rajouter des riverains qui alourdiraient le trafic alentour.
Merci de tenir compte des besoins des riverains actuels qui ont choisi ce quartier pour son calme avant tout.
Le trafic actuel rues Guillemare & Corderie est déjà plus important que la normale. Il faudrait d'ailleurs le mesurer pour le vérifier durant l'année (hors congés estivaux) et prendre les mesures nécessaires pour le réduire, le cas échéant.
Ajouter une ouverture "voie douce" sur la Corderie ne viendrait que faire empirer la situation actuelle, sans parler des véhicules lourds durant les 15 ans de travaux voire plus.
Des véhicules légers (2 roues, trottinettes...) sortent déjà de la rue à contre-sens, ce qui est dangereux pour les conducteurs et plus encore pour les deux-roues, même s'ils sont en tort.
Cette ouverture au 101 ter viendrait s'ajouter à cela et créerait davantage de risques pour tout type de véhicule en alourdissant la circulation.
La tour de 15- 17 étages serait une aberration dans le paysage et le style mais elle viendrait aussi rajouter des riverains qui alourdiraient le trafic alentour.
Merci de tenir compte des besoins des riverains actuels qui ont choisi ce quartier pour son calme avant tout.
Contribution n°27 (Web)
Anonyme
Déposée le 19 juin 2024 à 22h04
Déposée le 19 juin 2024 à 22h04
Je ne suis pas favorable à ce projet qui va détruire un quartier résidentiel tranquille. Une tour d'une grande hauteur va dévaloriser le quartier.
Alors que des communes détruisent des grandes tours pour revaloriser des quartiers, nous les riverains ne comprenons pas votre politique. De plus, l'ouverture d'une rue sur la rue de la corderie déjà trop passante et avec peu et des difficultés de stationnement va engendrer de nombreux problèmes de circulation.
Sans compter sur la gêne occasionné par 15 ans de travaux.
Alors que des communes détruisent des grandes tours pour revaloriser des quartiers, nous les riverains ne comprenons pas votre politique. De plus, l'ouverture d'une rue sur la rue de la corderie déjà trop passante et avec peu et des difficultés de stationnement va engendrer de nombreux problèmes de circulation.
Sans compter sur la gêne occasionné par 15 ans de travaux.
Contribution n°26 (Web)
Anonyme
Déposée le 19 juin 2024 à 22h00
Déposée le 19 juin 2024 à 22h00
Je ne suis pas favorable à ce projet qui va détruire un quartier résidentiel tranquille. Une tour d'une grande hauteur va dévaloriser le quartier.
Alors que des communes détruisent des grandes tours pour revaloriser des quartiers, nous les riverains ne comprenons pas votre politique. De plus, l'ouverture d'une rue sur la rue de la corderie déjà trop passante et avec peu et des difficultés de stationnement va engendrer de nombreux problèmes de circulation.
Sans compter sur la gêne occasionné par 15 ans de travaux.
Alors que des communes détruisent des grandes tours pour revaloriser des quartiers, nous les riverains ne comprenons pas votre politique. De plus, l'ouverture d'une rue sur la rue de la corderie déjà trop passante et avec peu et des difficultés de stationnement va engendrer de nombreux problèmes de circulation.
Sans compter sur la gêne occasionné par 15 ans de travaux.
Contribution n°25 (Web)
Anonyme
Déposée le 19 juin 2024 à 19h52
Déposée le 19 juin 2024 à 19h52
Non à ce projet démesuré qui va détruire un quartier tranquille
Contribution n°24 (Web)
Anonyme
Déposée le 19 juin 2024 à 18h28
Déposée le 19 juin 2024 à 18h28
Bonjour, je me permets de donner mon avis concernant ce projet.
La construction d'une tour de 16 étages dans ce quartier résidentiel, où les hauteurs des bâtiments sont actuellement limitées à 10 et 16 mètres, semble totalement inappropriée.
Tout d'abord, une telle structure perturbera la tranquillité des habitants, qui ne pourront plus profiter sereinement de leurs jardins, dû au vis-à-vis qu'il y aura.
De plus, cette tour sera proche de l'Hôtel-Dieu de Coëffort, un monument historique classé, qui doit respecter des règles d'urbanisme que ce projet ne prend pas en compte.
Ensuite, l'augmentation de la densité de population entraînera inévitablement plus de circulation dans les rues étroites comme la rue du Marais et la rue de la Corderie. Cela provoquera forcément des nuisances sonores et une pollution qui détérioreront la qualité de vie des résidents du quartier.
Par ailleurs, ce type de construction dévaluera les maisons existantes, affectant ainsi le patrimoine des habitants du quartier.
Enfin, la perspective de 15 ans de travaux est tout simplement intenable pour les résidents. Un chantier aussi long causera des désagréments constants et insupportables.......
En résumé, ce projet de tour de 16 étages met en péril la qualité de vie et le patrimoine urbain de ce quartier.
En espérant que ces préoccupations soient prises en compte et que mon avis soit entendu, je souhaite que ce projet soit réévalué pour préserver le cadre de vie du quartier.
La construction d'une tour de 16 étages dans ce quartier résidentiel, où les hauteurs des bâtiments sont actuellement limitées à 10 et 16 mètres, semble totalement inappropriée.
Tout d'abord, une telle structure perturbera la tranquillité des habitants, qui ne pourront plus profiter sereinement de leurs jardins, dû au vis-à-vis qu'il y aura.
De plus, cette tour sera proche de l'Hôtel-Dieu de Coëffort, un monument historique classé, qui doit respecter des règles d'urbanisme que ce projet ne prend pas en compte.
Ensuite, l'augmentation de la densité de population entraînera inévitablement plus de circulation dans les rues étroites comme la rue du Marais et la rue de la Corderie. Cela provoquera forcément des nuisances sonores et une pollution qui détérioreront la qualité de vie des résidents du quartier.
Par ailleurs, ce type de construction dévaluera les maisons existantes, affectant ainsi le patrimoine des habitants du quartier.
Enfin, la perspective de 15 ans de travaux est tout simplement intenable pour les résidents. Un chantier aussi long causera des désagréments constants et insupportables.......
En résumé, ce projet de tour de 16 étages met en péril la qualité de vie et le patrimoine urbain de ce quartier.
En espérant que ces préoccupations soient prises en compte et que mon avis soit entendu, je souhaite que ce projet soit réévalué pour préserver le cadre de vie du quartier.
Contribution n°23 (Web)
Par Julien LOUIS
Déposée le 19 juin 2024 à 14h56
Déposée le 19 juin 2024 à 14h56
Bonjour,
Je souhaiterais obtenir des précisions concernant l'application de la règle de l'épannelage, notamment en ce qui concerne le niveau d'attique.
Le texte de référence indique :
"Pour les constructions constituées de plusieurs niveaux avec des hauteurs différentes, la distance du retrait de chaque niveau est mesurée avec chaque égout du toit.
Pour les constructions dont le rez-de-chaussée est implanté en limites séparatives, le retrait des niveaux supérieurs est la distance mesurée horizontalement entre le plancher bas du R+1 et l’égout du toit."
Pourriez-vous me confirmer si cette règle s'applique également au niveau d'attique, et si oui, comment doit-on mesurer le retrait pour ce niveau spécifique ?
Merci par avance pour votre réponse.
Cordialement,
Je souhaiterais obtenir des précisions concernant l'application de la règle de l'épannelage, notamment en ce qui concerne le niveau d'attique.
Le texte de référence indique :
"Pour les constructions constituées de plusieurs niveaux avec des hauteurs différentes, la distance du retrait de chaque niveau est mesurée avec chaque égout du toit.
Pour les constructions dont le rez-de-chaussée est implanté en limites séparatives, le retrait des niveaux supérieurs est la distance mesurée horizontalement entre le plancher bas du R+1 et l’égout du toit."
Pourriez-vous me confirmer si cette règle s'applique également au niveau d'attique, et si oui, comment doit-on mesurer le retrait pour ce niveau spécifique ?
Merci par avance pour votre réponse.
Cordialement,
Document joint
Contribution n°22 (Web)
Anonyme
Déposée le 19 juin 2024 à 14h53
Déposée le 19 juin 2024 à 14h53
contre la tour grande hauteur projet etamat et l ouverture d une rue dans la rue de la corderie déja trop de passage rue guillemare et rue de la corderie
Contribution n°21 (Web)
Anonyme
Déposée le 19 juin 2024 à 14h36
Déposée le 19 juin 2024 à 14h36
RETIRER l'OAP Les Noyers du PLU sur ST Georges du bois.
Nous riverains, propriétaires, nous ne pouvons accepter que des champs, prairies, chemin piéton naturels en cailloux agréables pour les balades en famille deviennent des murs de parpaings, du béton et des routes.
Voilà le projet que l'on nous offre!! comment l'accepter!!
Cette OAP est donc le projet de détruire notre belle prairie de 0.65ha qui est là depuis des siècles où il y à des arbres magnifiques et où paître des moutons pour construire du logement (minimum 10 : bien serrés, bien bétonnés avec des brises vue énormes car personne ne supportera une telle proximité avec ses voisins au final : à voir les constructions nouvelles du village pour preuve!), alors que dans le village la Mairie se targue d'avoir un lopin de terre près de la route pour faire de l'éco pâturage! avec des moutons bien sûre! cela est complètement incompréhensible!
Pourquoi détruire la nature d'un côté en expliquant que c'est pour le bien de tous et que de l'autre on la reconstitue car on s'aperçoit que c'est mieux pour tous.
RETIRER cette OAP du PLU, laisser la campagne et les villageois paisibles, nous en sommes très bien ainsi.
Des champs qui du jour au lendemain deviennent tous constructibles? la moindre parcelle est bonne à prendre et à vendre, la loi de l'argent et du marché fait décidément son grand effet! car ce n'est certainement pas les habitants qui le souhaitent.
Nous riverains, propriétaires, nous ne pouvons accepter que des champs, prairies, chemin piéton naturels en cailloux agréables pour les balades en famille deviennent des murs de parpaings, du béton et des routes.
Voilà le projet que l'on nous offre!! comment l'accepter!!
Cette OAP est donc le projet de détruire notre belle prairie de 0.65ha qui est là depuis des siècles où il y à des arbres magnifiques et où paître des moutons pour construire du logement (minimum 10 : bien serrés, bien bétonnés avec des brises vue énormes car personne ne supportera une telle proximité avec ses voisins au final : à voir les constructions nouvelles du village pour preuve!), alors que dans le village la Mairie se targue d'avoir un lopin de terre près de la route pour faire de l'éco pâturage! avec des moutons bien sûre! cela est complètement incompréhensible!
Pourquoi détruire la nature d'un côté en expliquant que c'est pour le bien de tous et que de l'autre on la reconstitue car on s'aperçoit que c'est mieux pour tous.
RETIRER cette OAP du PLU, laisser la campagne et les villageois paisibles, nous en sommes très bien ainsi.
Des champs qui du jour au lendemain deviennent tous constructibles? la moindre parcelle est bonne à prendre et à vendre, la loi de l'argent et du marché fait décidément son grand effet! car ce n'est certainement pas les habitants qui le souhaitent.
Contribution n°20 (Web)
Anonyme
Déposée le 19 juin 2024 à 13h33
Déposée le 19 juin 2024 à 13h33
La construction d’une grande tour dans ce quartier résidentiel est une aberration. Cette tour va priver les maisons environnantes de lumière naturelle et du charme de ce quartier tranquille. De plus en augmentant la population cela exercera une pression sur les infrastructures locales , et une dévalorisation financière pour les propriétés résidentielles à proximité.
L’ouverture d’une rue dans la rue de la corderie déjà trop passante entraînera des nuisances de même que les travaux prévu sur 15 ans
(Vibrations,poussières,bruit)
L’ouverture d’une rue dans la rue de la corderie déjà trop passante entraînera des nuisances de même que les travaux prévu sur 15 ans
(Vibrations,poussières,bruit)
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